Carquefou Immobilier : achat Maison 44470 THOUARE SUR LOIRE 3 Chambres 193.0000 m2 | Carquefou Immobilier
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Proche de Carquefou. Elle vous offre une vie de plain pied avec un hall d'entrée desservant un superbe salon-séjour de 81 m² idéalement exposé, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et une lingerie. Pour la partie nuit vous bénéficierez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc et une autre salle d'eau. A l'étage, mezzanine de 32 m² et grenier évolutif, isolé et prêt à être aménagé (possibilité de créer chambre et salle de bain). Le jardin d'une superficie de 1801 m² dispose d'une piscine chauffée et d'un aménagement de grande qualité pour profiter du soleil et des beaux jours. En annexe : un garage, un carport, dépendances de jardin et un bureau indépendant. Notre avis : prestations de qualité pour cette maison de 2005 où il fait bon vivre ! FAIRE VITE ! -
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SUPERBE CONTEMPORAINE A THOUARE SUR LOIRE, 193 m² et 3 chambres

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Référence: 3360

517 500 € **

Proche de Carquefou. Elle vous offre une vie de plain pied avec un hall d'entrée desservant un superbe salon-séjour de 81 m² idéalement exposé, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et une lingerie. Pour la partie nuit vous bénéficierez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc et une autre salle d'eau. A l'étage, mezzanine de 32 m² et grenier évolutif, isolé et prêt à être aménagé (possibilité de créer chambre et salle de bain). Le jardin d'une superficie de 1801 m² dispose d'une piscine chauffée et d'un aménagement de grande qualité pour profiter du soleil et des beaux jours. En annexe : un garage, un carport, dépendances de jardin et un bureau indépendant. Notre avis : prestations de qualité pour cette maison de 2005 où il fait bon vivre ! FAIRE VITE !
** 517 500 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caractéristiques :
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44470
  VilleTHOUARE SUR LOIRE
  LotissementNon
  Nombre étages1
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix517500 EUR
  Taxe Foncière2073 EUR
  Coût Energie3120 EUR/an

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourEST - OUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageAu Sol
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurExcellent
  CheminéePoêle à granulés
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2005
  CouvertureArdoises Naturelles
  Neuf - AncienRécent
  StandingBon
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionBrique
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  VoletsRoulants électriques

Surfaces
  Surface193 m2
  Surface aménageable31.87 m2 environ
  Surface Dépendance(s)46.19 m2
  Surface terrain1801 m2

Autres
  Type de StationnementAérien et couvert
  PiscineOui
  PuitsOui

Terrain
  CloturePalissade
  ServitudeOui

Mandat
  Disponibilité15/08/2019

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie206 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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2 Place St Pierre
44470 Carquefou

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